Islevbrovej 32A, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 151 m²
Erhvervsareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.862 kr/m².3.116.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.033.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,02 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.033.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1959Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunevang 78B, st. 2610 Rødovre	84 m²	387 m	16-07-2025	3.200.000 kr.	38.095 kr./m²
Rødovrevej 380, st. th 2610 Rødovre	90 m²	893 m	05-05-2026	4.695.000 kr.	52.167 kr./m²
Rødovrevej 376 2610 Rødovre	90 m²	911 m	18-06-2026	4.200.000 kr.	46.667 kr./m²
Rødovrevej 323, st. th 2610 Rødovre	86 m²	1,3 km	12-01-2026	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Rødovrevej 315, 1. th 2610 Rødovre	86 m²	1,3 km	30-06-2025	3.450.000 kr.	40.116 kr./m²
Rødovrevej 315, st. th 2610 Rødovre	86 m²	1,3 km	19-11-2024	2.595.000 kr.	30.174 kr./m²
Rødovrevej 317, 1. tv 2610 Rødovre	86 m²	1,3 km	22-06-2025	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Rødovrevej 307, st. tv 2610 Rødovre	86 m²	1,4 km	12-11-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Rødovrevej 305, 2. th 2610 Rødovre	86 m²	1,4 km	24-07-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Rødovrevej 305, 1. th 2610 Rødovre	86 m²	1,4 km	10-03-2025	2.525.000 kr.	29.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu