Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Islevbrovej 34

Rækkehus · 171 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 508 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2003. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.216 kr/m².4.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevbrovej gns: 30.637 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1923-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.746.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+618,36 pct. siden jan. 2016
800k3,3M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.800.000 kr.31. mar. 2025800.000 kr.I dag · vores estimat5.746.843 kr.Markedet · 19921.316.700 kr.Markedet · 19931.146.897 kr.Markedet · 19941.226.925 kr.Markedet · 19951.225.557 kr.Markedet · 19961.409.553 kr.Markedet · 19971.790.199 kr.Markedet · 19981.861.677 kr.Markedet · 1999820.458 kr.Markedet · 20002.181.447 kr.Markedet · 20012.250.018 kr.Markedet · 20022.276.694 kr.Markedet · 20033.300.471 kr.Markedet · 20043.016.953 kr.Markedet · 20053.274.479 kr.Markedet · 20064.416.930 kr.Markedet · 20074.443.948 kr.Markedet · 20084.061.250 kr.Markedet · 20093.534.057 kr.Markedet · 20103.881.016 kr.Markedet · 20112.748.996 kr.Markedet · 20123.836.727 kr.Markedet · 20133.760.461 kr.Markedet · 20143.847.500 kr.Markedet · 20153.840.147 kr.Markedet · 20164.471.992 kr.Markedet · 20174.671.549 kr.Markedet · 20185.050.143 kr.Markedet · 20195.372.136 kr.Markedet · 20205.115.123 kr.Markedet · 20216.000.903 kr.Markedet · 20226.412.500 kr.Markedet · 20235.409.243 kr.Markedet · 20246.196.869 kr.Markedet · 20257.304.949 kr.Markedet · 20267.902.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.746.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevbrovej 17D
2610 Rødovre		117 m²168 m04-06-20264.825.000 kr.41.239 kr./m²
Islevbrovej 6C
2610 Rødovre		102 m²319 m24-03-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Islevbrovej 10B
2610 Rødovre		102 m²341 m17-08-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Islevbrovej 12C
2610 Rødovre		102 m²347 m27-08-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Engbovej 48B
2610 Rødovre		161 m²1,4 km16-02-20266.950.000 kr.43.168 kr./m²
Rævebakkevej 27
2610 Rødovre		138 m²726 m05-12-20233.830.000 kr.27.754 kr./m²
Jyllingevej 228
2610 Rødovre		149 m²1,5 km10-11-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Vievang Alle 12B
2610 Rødovre		127 m²505 m16-01-20263.950.000 kr.31.102 kr./m²
Mollerupvej 11
2610 Rødovre		153 m²1,9 km23-06-20257.425.000 kr.48.529 kr./m²
Viemosebro 14A
2610 Rødovre		124 m²550 m28-01-20244.325.000 kr.34.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden