Islevbrovej 56B

Villa · 177 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.449 kr/m².6.689.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevbrovej gns: 33.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-33,30 pct.
3Vores vurdering7.941.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,77 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.941.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte2.750.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevbrovej 62 2610 Rødovre	144 m²	66 m	14-09-2024	4.630.000 kr.	32.153 kr./m²
Røngård Alle 4 2610 Rødovre	178 m²	112 m	20-01-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Nørrevangen 9 2610 Rødovre	179 m²	112 m	03-11-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Røngård Alle 2 2610 Rødovre	184 m²	121 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Vinkelvænget 22 2610 Rødovre	173 m²	352 m	11-05-2026	5.400.000 kr.	31.214 kr./m²
Vinkelvænget 11 2610 Rødovre	181 m²	384 m	03-03-2026	9.900.000 kr.	54.696 kr./m²
Viemosebro 25 2610 Rødovre	179 m²	478 m	11-12-2023	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Vinkelvænget 16 2610 Rødovre	182 m²	403 m	22-02-2025	5.800.000 kr.	31.868 kr./m²
Islevgård Alle 16 2610 Rødovre	169 m²	274 m	17-02-2026	7.565.000 kr.	44.763 kr./m²
Terndrupvej 8 2610 Rødovre	169 m²	336 m	11-09-2025	7.900.000 kr.	46.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu