Islevbrovej 62

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.906 kr/m².5.358.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevbrovej gns: 33.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.019.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,01 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.019.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.630.000 kr.
2019dec.Ejerskifte3.400.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2012feb.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2005Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madumvej 32 2610 Rødovre	144 m²	329 m	28-09-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Nørrevangen 32 2610 Rødovre	145 m²	383 m	07-10-2025	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²
Koldbyvej 40 2610 Rødovre	141 m²	299 m	10-07-2024	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 2 2610 Rødovre	145 m²	428 m	12-05-2026	5.250.000 kr.	36.207 kr./m²
Vinkelvænget 28 2610 Rødovre	148 m²	263 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Bjerringbrovej 41 2610 Rødovre	140 m²	320 m	26-09-2024	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Islevmark 5 2610 Rødovre	147 m²	434 m	22-02-2024	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	182 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Nørrevangen 23 2610 Rødovre	153 m²	261 m	10-07-2026	6.970.000 kr.	45.556 kr./m²
Vinkelvænget 7 2610 Rødovre	137 m²	387 m	09-02-2025	5.175.000 kr.	37.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu