Islevvangen 6

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.659 kr/m².4.935.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevvangen gns: 40.692 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.534.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,02 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.534.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevvangen 36 2610 Rødovre	116 m²	316 m	16-07-2026	6.300.000 kr.	54.310 kr./m²
Islevvangen 20 2610 Rødovre	130 m²	132 m	19-03-2025	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Islevvangen 13 2610 Rødovre	107 m²	90 m	19-08-2025	4.800.000 kr.	44.860 kr./m²
Røngård Alle 19 2610 Rødovre	120 m²	227 m	08-01-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Resenbrovej 3 2610 Rødovre	117 m²	228 m	17-07-2024	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²
Nørrevangen 33 2610 Rødovre	117 m²	311 m	13-01-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 17 2610 Rødovre	122 m²	418 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Bjerringbrovej 50 2610 Rødovre	116 m²	453 m	03-11-2026	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Koldbyvej 20 2610 Rødovre	124 m²	354 m	27-02-2025	5.255.000 kr.	42.379 kr./m²
Vesterhusvej 7 2610 Rødovre	117 m²	583 m	19-08-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu