Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Istedvej 28

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.902 kr/m².1.524.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIstedvej gns: 9.508 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.382.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden jan. 2004
577k955k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.130.000 kr.I dag · vores estimat1.382.297 kr.Markedet · 1992758.992 kr.Markedet · 1993683.388 kr.Markedet · 1994789.332 kr.Markedet · 1995839.516 kr.Markedet · 1996878.220 kr.Markedet · 1997870.020 kr.Markedet · 1998847.060 kr.Markedet · 19991.158.660 kr.Markedet · 20001.066.164 kr.Markedet · 20011.067.476 kr.Markedet · 20021.018.276 kr.Markedet · 20031.038.284 kr.Markedet · 2004997.776 kr.Markedet · 20051.171.452 kr.Markedet · 20061.077.152 kr.Markedet · 20071.266.572 kr.Markedet · 20081.534.220 kr.Markedet · 20091.394.656 kr.Markedet · 20101.250.828 kr.Markedet · 20111.348.244 kr.Markedet · 20121.210.156 kr.Markedet · 20131.366.612 kr.Markedet · 20141.042.548 kr.Markedet · 20151.146.852 kr.Markedet · 20161.052.060 kr.Markedet · 20171.145.540 kr.Markedet · 20181.462.388 kr.Markedet · 2019991.544 kr.Markedet · 20201.513.720 kr.Markedet · 20211.681.656 kr.Markedet · 20221.574.892 kr.Markedet · 20231.563.740 kr.Markedet · 20241.699.040 kr.Markedet · 20251.799.080 kr.Markedet · 20261.554.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedvej 30
9900 Frederikshavn		151 m²30 m11-06-20241.595.000 kr.10.563 kr./m²
Istedvej 8
9900 Frederikshavn		153 m²200 m24-03-20261.852.000 kr.12.105 kr./m²
Istedvej 7
9900 Frederikshavn		150 m²214 m02-05-20261.100.000 kr.7.333 kr./m²
Istedvej 2
9900 Frederikshavn		146 m²223 m08-05-20261.085.000 kr.7.432 kr./m²
Istedvej 22
9900 Frederikshavn		132 m²29 m04-03-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Krusåvej 7
9900 Frederikshavn		167 m²414 m06-06-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
Frejasvej 2
9900 Frederikshavn		164 m²669 m03-09-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Lange Müllers Vej 2
9900 Frederikshavn		158 m²413 m14-03-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
9900 Frederikshavn		162 m²617 m07-05-20261.200.000 kr.7.407 kr./m²
Padborgvej 11
9900 Frederikshavn		159 m²476 m23-06-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden