Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Isterødvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.820 kr/m².6.939.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.926.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,44 pct. siden feb. 2010
931k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20103.100.000 kr.31. maj 20103.100.000 kr.I dag · vores estimat6.926.507 kr.Markedet · 1992969.646 kr.Markedet · 19931.098.416 kr.Markedet · 19941.037.270 kr.Markedet · 19951.086.724 kr.Markedet · 19961.523.120 kr.Markedet · 19971.412.836 kr.Markedet · 19981.388.662 kr.Markedet · 19991.907.534 kr.Markedet · 20001.702.608 kr.Markedet · 20011.855.552 kr.Markedet · 20021.955.092 kr.Markedet · 20032.373.002 kr.Markedet · 20042.127.312 kr.Markedet · 20052.582.826 kr.Markedet · 20063.466.204 kr.Markedet · 20073.429.548 kr.Markedet · 20083.489.114 kr.Markedet · 20092.792.966 kr.Markedet · 20103.008.794 kr.Markedet · 20112.862.012 kr.Markedet · 20122.660.562 kr.Markedet · 20132.666.882 kr.Markedet · 20143.010.532 kr.Markedet · 20153.754.554 kr.Markedet · 20163.490.220 kr.Markedet · 20174.017.150 kr.Markedet · 20183.906.866 kr.Markedet · 20194.329.516 kr.Markedet · 20205.046.994 kr.Markedet · 20215.551.330 kr.Markedet · 20225.666.196 kr.Markedet · 20235.442.626 kr.Markedet · 20245.619.744 kr.Markedet · 20256.181.908 kr.Markedet · 20267.508.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. maj 2010 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.926.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torstensvej 27
2650 Hvidovre		158 m²250 m25-10-20258.200.000 kr.51.899 kr./m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²403 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21
2650 Hvidovre		155 m²356 m14-06-20247.450.000 kr.48.065 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28
2650 Hvidovre		159 m²513 m17-05-20245.775.000 kr.36.321 kr./m²
Greve Alle 82
2650 Hvidovre		155 m²415 m09-10-20247.600.000 kr.49.032 kr./m²
Beringgårdsvej 15A
2650 Hvidovre		157 m²586 m29-03-20256.705.000 kr.42.707 kr./m²
Lellinge Alle 20
2650 Hvidovre		148 m²218 m29-09-20266.600.000 kr.44.595 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34
2650 Hvidovre		153 m²473 m14-06-20258.250.000 kr.53.922 kr./m²
Ulsevej 4
2650 Hvidovre		160 m²663 m07-09-20254.675.000 kr.29.219 kr./m²
Lellinge Alle 42
2650 Hvidovre		148 m²260 m27-02-20257.515.000 kr.50.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden