J.A. Petersens Park 20

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.631 kr/m².2.006.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJ.A. gns: 10.842 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6093-snit 39.878 kr/m²-72,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.652.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,04 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.A. Petersens Park 22 6093 Sjølund	155 m²	28 m	21-03-2024	1.298.000 kr.	8.374 kr./m²
J.A. Petersens Park 46 6093 Sjølund	150 m²	157 m	13-03-2025	2.170.000 kr.	14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 44 6093 Sjølund	171 m²	115 m	13-12-2024	1.655.000 kr.	9.678 kr./m²
J.A. Petersens Park 52 6093 Sjølund	127 m²	151 m	13-10-2025	1.960.000 kr.	15.433 kr./m²
J.A. Petersens Park 49 6093 Sjølund	101 m²	168 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
J.A. Petersens Park 59 6093 Sjølund	221 m²	232 m	17-06-2024	2.365.000 kr.	10.701 kr./m²
J.A. Petersens Park 12 6093 Sjølund	251 m²	50 m	06-07-2026	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²
Sydbanen 4 6093 Sjølund	153 m²	185 m	12-05-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Sydbanen 16 6093 Sjølund	151 m²	189 m	07-02-2024	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Sydbanen 6 6093 Sjølund	165 m²	155 m	03-01-2024	2.725.000 kr.	16.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu