J.A. Petersens Park 59

Villa · 221 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.360 kr/m².2.025.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJ.A. gns: 10.842 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6093-snit 39.878 kr/m²-72,80 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Vores vurdering2.129.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,96 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.034.634 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.325.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.034.634 kr.
2006Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.A. Petersens Park 12 6093 Sjølund	251 m²	248 m	06-07-2026	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²
J.A. Petersens Park 44 6093 Sjølund	171 m²	121 m	13-12-2024	1.655.000 kr.	9.678 kr./m²
J.A. Petersens Park 22 6093 Sjølund	155 m²	215 m	21-03-2024	1.298.000 kr.	8.374 kr./m²
J.A. Petersens Park 46 6093 Sjølund	150 m²	93 m	13-03-2025	2.170.000 kr.	14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 20 6093 Sjølund	152 m²	232 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	7.993 kr./m²
J.A. Petersens Park 52 6093 Sjølund	127 m²	173 m	13-10-2025	1.960.000 kr.	15.433 kr./m²
Åstorpvej 8 6093 Sjølund	197 m²	533 m	20-11-2025	1.635.000 kr.	8.299 kr./m²
Sydbanen 5 6093 Sjølund	175 m²	455 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²
Sydbanen 6 6093 Sjølund	165 m²	363 m	03-01-2024	2.725.000 kr.	16.515 kr./m²
Sydbanen 4 6093 Sjølund	153 m²	397 m	12-05-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu