J P Ladefogedsvej 8

Villa · 190 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1142 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.545 kr/m².1.610.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJ gns: 9.605 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.803 kr/m²+23,10 pct.
3Vores vurdering2.042.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+236,47 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 607.088 kr.
22. jul. 2013 · Alm. Salg: 607.088 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014607.088 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014607.088 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngholmvej 7 9850 Hirtshals	198 m²	317 m	26-05-2026	2.650.000 kr.	13.384 kr./m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	118 m	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Peter Andersensvej 20 9850 Hirtshals	178 m²	396 m	18-08-2026	1.860.000 kr.	10.449 kr./m²
Nejstlunden 66 9850 Hirtshals	195 m²	894 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	12.795 kr./m²
Agerledet 36 9850 Hirtshals	204 m²	556 m	13-04-2026	1.187.000 kr.	5.819 kr./m²
Nejstlunden 9 9850 Hirtshals	202 m²	760 m	26-11-2024	850.000 kr.	4.208 kr./m²
Bymosevej 7 9850 Hirtshals	200 m²	910 m	19-11-2025	850.000 kr.	4.250 kr./m²
Ringbakken 15 9850 Hirtshals	186 m²	1,2 km	21-01-2025	795.000 kr.	4.274 kr./m²
Nejstdalen 5 9850 Hirtshals	180 m²	981 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Toftagervej 2 9850 Hirtshals	180 m²	1,0 km	09-02-2025	1.220.000 kr.	6.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu