J Weinkouffsvej 10

Villa · 233 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.144 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1144 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.710 kr/m².2.019.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJ gns: 9.605 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering2.441.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,96 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
16. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
2002Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	30 m	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
J Weinkouffsvej 3 9850 Hirtshals	156 m²	93 m	22-06-2026	2.237.500 kr.	14.343 kr./m²
Park Alle 10 9850 Hirtshals	232 m²	757 m	08-12-2025	950.000 kr.	4.095 kr./m²
Nejstlunden 34 9850 Hirtshals	247 m²	745 m	12-08-2026	2.100.000 kr.	8.502 kr./m²
Toftagervej 38 9850 Hirtshals	211 m²	521 m	10-03-2024	1.350.000 kr.	6.398 kr./m²
Stenbjerg 10 9850 Hirtshals	233 m²	1,4 km	19-03-2025	4.675.000 kr.	20.064 kr./m²
Agerledet 36 9850 Hirtshals	204 m²	437 m	13-04-2026	1.187.000 kr.	5.819 kr./m²
Lyngholmvej 7 9850 Hirtshals	198 m²	265 m	26-05-2026	2.650.000 kr.	13.384 kr./m²
Hjørringgade 35 9850 Hirtshals	234 m²	1,7 km	03-09-2026	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Nejstlunden 9 9850 Hirtshals	202 m²	766 m	26-11-2024	850.000 kr.	4.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu