Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Jacob Bulls Alle 129, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.291 kr/m².4.795.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJacob gns: 50.980 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.503 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.199.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,54 pct. siden sep. 2005
443k1,8M3,2M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20052.700.000 kr.I dag · vores estimat4.199.558 kr.Markedet · 1992641.080 kr.Markedet · 1993443.300 kr.Markedet · 1994772.420 kr.Markedet · 1995747.780 kr.Markedet · 1996700.370 kr.Markedet · 1997801.790 kr.Markedet · 1998802.230 kr.Markedet · 19991.087.020 kr.Markedet · 20001.166.770 kr.Markedet · 20011.472.680 kr.Markedet · 20021.666.170 kr.Markedet · 20031.677.500 kr.Markedet · 20041.885.730 kr.Markedet · 20051.995.400 kr.Markedet · 20062.651.330 kr.Markedet · 20072.879.140 kr.Markedet · 20082.450.690 kr.Markedet · 20091.776.390 kr.Markedet · 20102.006.510 kr.Markedet · 20111.977.580 kr.Markedet · 20121.689.710 kr.Markedet · 20131.642.850 kr.Markedet · 20141.650.000 kr.Markedet · 20152.486.440 kr.Markedet · 20162.746.480 kr.Markedet · 20172.929.960 kr.Markedet · 20183.230.150 kr.Markedet · 20193.237.300 kr.Markedet · 20203.430.680 kr.Markedet · 20213.589.960 kr.Markedet · 20223.969.680 kr.Markedet · 20233.575.000 kr.Markedet · 20243.559.490 kr.Markedet · 20253.928.870 kr.Markedet · 20264.608.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.199.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv
2860 Søborg		113 m²449 m02-10-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 3. tv
2860 Søborg		113 m²449 m04-01-20244.100.000 kr.36.283 kr./m²
Niels Finsens Alle 98, st.
2860 Søborg		108 m²881 m15-06-20256.995.000 kr.64.769 kr./m²
Vandtårnsvej 47, st.
2860 Søborg		120 m²310 m24-09-20266.275.000 kr.52.292 kr./m²
Søborg Hovedgade 167, 3. th
2860 Søborg		99 m²348 m26-03-20243.495.000 kr.35.303 kr./m²
Wergelands Alle 13, 1.
2860 Søborg		108 m²1,0 km06-10-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5
2860 Søborg		110 m²1,2 km06-02-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5
2860 Søborg		110 m²1,2 km02-10-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 49, 1.
2860 Søborg		108 m²1,1 km13-02-20243.400.000 kr.31.481 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, 1. 1
2860 Søborg		117 m²751 m04-09-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden