Jacob Jensensvej 5

Villa · 128 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.489 kr/m².2.438.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 10.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-49,30 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.191.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,54 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 741.500 kr.
1. sep. 2002 · Alm. Salg: 741.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, familiehandel741.500 kr.
jun.Ejerskifte741.500 kr.
1998jul.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Jensensvej 1 3300 Frederiksværk	192 m²	54 m	01-10-2024	2.240.000 kr.	11.667 kr./m²
Kongelysvej 33 3300 Frederiksværk	131 m²	258 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Aavej 12B 3300 Frederiksværk	126 m²	329 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Åkandevej 7 3300 Frederiksværk	124 m²	206 m	08-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Kongelysvej 22 3300 Frederiksværk	133 m²	275 m	02-12-2024	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Bryggervangen 3 3300 Frederiksværk	128 m²	601 m	14-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Grøndalsvej 24 3300 Frederiksværk	128 m²	621 m	27-05-2024	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Åsebro 52 3300 Frederiksværk	136 m²	234 m	23-10-2024	2.925.000 kr.	21.507 kr./m²
Hyldevej 31 3300 Frederiksværk	124 m²	525 m	22-04-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Simonsensvej 1 3300 Frederiksværk	119 m²	216 m	11-06-2026	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu