Jacob Jensensvej 6

Villa · 122 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.481 kr/m².2.191.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 10.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-49,30 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.182.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,31 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Jensensvej 1 3300 Frederiksværk	192 m²	58 m	01-10-2024	2.240.000 kr.	11.667 kr./m²
Åkandevej 7 3300 Frederiksværk	124 m²	230 m	08-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Simonsensvej 1 3300 Frederiksværk	119 m²	243 m	11-06-2026	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²
Simonsensvej 1 3300 Frederiksværk	119 m²	243 m	30-06-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Simonsensvej 1 3300 Frederiksværk	119 m²	243 m	26-05-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Vibevænget 2 3300 Frederiksværk	117 m²	202 m	27-05-2026	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Baggersvej 23 3300 Frederiksværk	121 m²	513 m	30-01-2024	1.760.000 kr.	14.545 kr./m²
Aavej 12B 3300 Frederiksværk	126 m²	349 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Hyldevej 31 3300 Frederiksværk	124 m²	520 m	22-04-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Aavej 45 3300 Frederiksværk	118 m²	489 m	14-12-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu