Jacob Kjelds Vej 17

Villa · 94 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 527 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.366 kr/m².713.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering936.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,93 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2023 · Alm. Salg: 710.000 kr.
8. maj 2023 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel710.000 kr.
feb.Ejerskifte710.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
F Übersax Vej 16 9900 Frederikshavn	101 m²	437 m	18-02-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Knudensvej 3 9900 Frederikshavn	83 m²	159 m	27-02-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Peder Skrams Vej 37 9900 Frederikshavn	98 m²	958 m	20-03-2025	605.000 kr.	6.173 kr./m²
Allingevej 7 9900 Frederikshavn	100 m²	853 m	05-01-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Skyttevej 8 9900 Frederikshavn	95 m²	1,3 km	31-05-2026	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6 9900 Frederikshavn	99 m²	977 m	04-02-2026	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Svanholmsvej 7 9900 Frederikshavn	110 m²	123 m	10-10-2024	480.000 kr.	4.364 kr./m²
Enighedsvej 48 9900 Frederikshavn	90 m²	1,2 km	26-10-2025	725.000 kr.	8.056 kr./m²
Agnethevej 13 9900 Frederikshavn	99 m²	1,1 km	30-09-2024	400.000 kr.	4.040 kr./m²
Randersgade 9A 9900 Frederikshavn	108 m²	327 m	20-11-2024	500.000 kr.	4.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu