Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Jacob Knudsens Vej 12C, 1. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
377 m²
Bebygget areal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.549 kr/m².3.289.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.410.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,60 pct. siden jan. 2016
541k2,8M5,0M7,3M9,5M19921997200120052009201320172021202514. jan. 20162.375.000 kr.I dag · vores estimat3.410.465 kr.Markedet · 1992640.328 kr.Markedet · 1994746.928 kr.Markedet · 1995708.760 kr.Markedet · 1996541.216 kr.Markedet · 19971.220.336 kr.Markedet · 1998737.776 kr.Markedet · 19991.059.760 kr.Markedet · 20001.387.464 kr.Markedet · 20011.391.104 kr.Markedet · 20022.426.632 kr.Markedet · 20031.315.288 kr.Markedet · 20041.566.968 kr.Markedet · 20051.783.080 kr.Markedet · 20062.599.376 kr.Markedet · 20072.227.784 kr.Markedet · 20082.496.000 kr.Markedet · 20091.579.240 kr.Markedet · 20101.664.000 kr.Markedet · 20112.333.240 kr.Markedet · 20122.765.464 kr.Markedet · 20132.131.168 kr.Markedet · 20141.931.800 kr.Markedet · 20152.683.408 kr.Markedet · 20162.437.344 kr.Markedet · 20171.906.632 kr.Markedet · 20182.229.656 kr.Markedet · 20192.392.936 kr.Markedet · 20202.304.328 kr.Markedet · 20212.542.176 kr.Markedet · 20222.887.248 kr.Markedet · 20233.321.136 kr.Markedet · 20242.235.688 kr.Markedet · 20252.855.320 kr.Markedet · 20262.308.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.410.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 324, st.
8230 Åbyhøj		102 m²388 m02-11-20251.998.000 kr.19.588 kr./m²
Silkeborgvej 272D, 1.
8230 Åbyhøj		105 m²632 m12-10-20262.998.000 kr.28.552 kr./m²
Silkeborgvej 359, 1.
8230 Åbyhøj		100 m²499 m13-08-20245.287.500 kr.52.875 kr./m²
Silkeborgvej 359, st.
8230 Åbyhøj		100 m²499 m13-08-20245.287.500 kr.52.875 kr./m²
Silkeborgvej 262A
8230 Åbyhøj		106 m²696 m29-07-20243.120.000 kr.29.434 kr./m²
Dr. Holsts Vej 28, st. 11
8230 Åbyhøj		97 m²424 m13-01-20262.020.000 kr.20.825 kr./m²
Dr. Holsts Vej 30, st. 12
8230 Åbyhøj		97 m²466 m30-09-20261.960.000 kr.20.206 kr./m²
Dr. Holsts Vej 30, st. 22
8230 Åbyhøj		97 m²466 m01-07-20251.830.000 kr.18.866 kr./m²
Silkeborgvej 319B, 2.
8230 Åbyhøj		96 m²391 m01-01-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Thorsvej 8B, 1.
8230 Åbyhøj		106 m²858 m24-04-20255.298.000 kr.49.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden