Menu
For mæglere Log ind
J. Skjoldborgs Vej 1
C

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

J. Skjoldborgs Vej 1

Villa · 194 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 546 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.927 kr/m².5.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ. gns: 37.594 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 43.915 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.480.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J. Skjoldborgs Vej 42
8230 Åbyhøj		184 m²375 m24-06-20256.550.000 kr.35.598 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²370 m17-09-20267.995.000 kr.44.916 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²370 m18-05-20254.275.000 kr.24.017 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²370 m19-12-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14
8230 Åbyhøj		145 m²117 m14-07-20255.700.000 kr.39.310 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 47
8230 Åbyhøj		241 m²482 m24-08-20268.575.000 kr.35.581 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 12
8230 Åbyhøj		119 m²92 m19-11-20245.525.000 kr.46.429 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 30
8230 Åbyhøj		116 m²280 m19-12-20245.540.000 kr.47.759 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 7
8230 Åbyhøj		194 m²153 m17-12-20255.050.000 kr.26.031 kr./m²
Oehlenschlægersvej 7
8230 Åbyhøj		198 m²164 m16-07-20265.600.000 kr.28.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden