Jacob Knudsens Vej 3

Villa · 185 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.124 kr/m².5.162.000 kr.
2Vores vurdering6.254.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,26 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.254.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.550.000 kr.
2007sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannes Ewalds Vej 48 8230 Åbyhøj	184 m²	265 m	14-10-2025	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 42 8230 Åbyhøj	184 m²	286 m	24-06-2025	6.550.000 kr.	35.598 kr./m²
St. Blichers Vej 7 8230 Åbyhøj	190 m²	273 m	05-10-2024	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 4A 8230 Åbyhøj	185 m²	601 m	10-03-2024	4.150.000 kr.	22.432 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35 8230 Åbyhøj	178 m²	307 m	17-09-2026	7.995.000 kr.	44.916 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35 8230 Åbyhøj	178 m²	307 m	18-05-2025	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35 8230 Åbyhøj	178 m²	307 m	19-12-2024	3.800.000 kr.	21.348 kr./m²
J.L. Heibergs Vej 13 8230 Åbyhøj	188 m²	512 m	13-06-2024	4.100.000 kr.	21.809 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 14 8230 Åbyhøj	182 m²	539 m	12-06-2026	6.750.000 kr.	37.088 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 7 8230 Åbyhøj	194 m²	396 m	17-12-2025	5.050.000 kr.	26.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu