Jacob Paludans Vej 14

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.203 kr/m².2.689.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 15.889 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.506.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,56 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Paludans Vej 12 9200 Aalborg SV	142 m²	21 m	16-07-2024	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Jacob Paludans Vej 3 9200 Aalborg SV	146 m²	93 m	20-01-2025	1.880.000 kr.	12.877 kr./m²
Jacob Paludans Vej 8 9200 Aalborg SV	167 m²	64 m	05-05-2026	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²
Jacob Paludans Vej 2 9200 Aalborg SV	182 m²	117 m	18-01-2026	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 41 9200 Aalborg SV	128 m²	129 m	08-12-2025	3.175.000 kr.	24.805 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 23 9200 Aalborg SV	128 m²	187 m	27-04-2026	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Letvadvej 15 9200 Aalborg SV	130 m²	430 m	20-12-2023	2.430.000 kr.	18.692 kr./m²
Hans Kirks Vej 18 9200 Aalborg SV	136 m²	100 m	23-06-2026	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24 9200 Aalborg SV	125 m²	303 m	03-02-2026	2.965.000 kr.	23.720 kr./m²
Østervænget 6 9200 Aalborg SV	133 m²	589 m	28-02-2026	2.320.000 kr.	17.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu