Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Jacob Paludans Vej 5

Villa · 107 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.828 kr/m².2.728.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 18.125 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.475.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,23 pct. siden sep. 2023
462k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.595.000 kr.I dag · vores estimat2.475.943 kr.Markedet · 1992494.126 kr.Markedet · 1993527.296 kr.Markedet · 1994555.865 kr.Markedet · 1995489.525 kr.Markedet · 1996562.392 kr.Markedet · 1997661.153 kr.Markedet · 1998734.876 kr.Markedet · 1999754.457 kr.Markedet · 2000766.013 kr.Markedet · 2001788.590 kr.Markedet · 2002785.594 kr.Markedet · 2003807.208 kr.Markedet · 2004978.194 kr.Markedet · 2005884.248 kr.Markedet · 20061.283.251 kr.Markedet · 20071.496.288 kr.Markedet · 20081.408.869 kr.Markedet · 20091.341.887 kr.Markedet · 20101.357.188 kr.Markedet · 20111.382.333 kr.Markedet · 20121.292.667 kr.Markedet · 20131.222.903 kr.Markedet · 20141.143.081 kr.Markedet · 20151.378.160 kr.Markedet · 20161.501.317 kr.Markedet · 20171.424.384 kr.Markedet · 20181.647.800 kr.Markedet · 20191.652.187 kr.Markedet · 20201.987.097 kr.Markedet · 20212.080.508 kr.Markedet · 20222.315.052 kr.Markedet · 20232.124.806 kr.Markedet · 20242.419.805 kr.Markedet · 20252.455.008 kr.Markedet · 20262.546.814 kr.Markedet · 20272.443.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Paludans Vej 77
8600 Silkeborg		117 m²260 m01-06-20263.180.000 kr.27.179 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77
8600 Silkeborg		117 m²260 m11-09-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Jacob Paludans Vej 7
8600 Silkeborg		136 m²22 m03-06-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Jacob Paludans Vej 75
8600 Silkeborg		145 m²251 m26-11-20242.575.000 kr.17.759 kr./m²
Jacob Paludans Vej 45
8600 Silkeborg		152 m²170 m24-07-20242.755.000 kr.18.125 kr./m²
Jacob Paludans Vej 25
8600 Silkeborg		161 m²94 m11-07-20243.200.000 kr.19.876 kr./m²
Jacob Paludans Vej 79
8600 Silkeborg		176 m²281 m11-09-20242.450.000 kr.13.920 kr./m²
Jacob Paludans Vej 22
8600 Silkeborg		207 m²275 m18-08-20242.825.000 kr.13.647 kr./m²
Karen Blixens Vej 94
8600 Silkeborg		111 m²661 m31-08-20262.750.000 kr.24.775 kr./m²
Karen Blixens Vej 94
8600 Silkeborg		111 m²661 m27-07-20262.750.000 kr.24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden