Jadedalen 31

Villa · 182 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.535 kr/m².3.270.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJadedalen gns: 18.097 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.621 kr/m²+32,90 pct.
3Vores vurdering3.219.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,95 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.219.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte2.440.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.025.000 kr.
2003Ombygning
1998jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jadedalen 80 8930 Randers NØ	167 m²	131 m	05-10-2026	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Perledalen 11 8930 Randers NØ	179 m²	225 m	25-02-2025	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Rubindalen 7 8930 Randers NØ	177 m²	168 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Rubindalen 13 8930 Randers NØ	176 m²	229 m	24-06-2025	4.449.000 kr.	25.278 kr./m²
Demstrupvej 43 8930 Randers NØ	186 m²	459 m	06-02-2026	1.770.000 kr.	9.516 kr./m²
Soløjedalen 6 8930 Randers NØ	180 m²	558 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Rubindalen 1 8930 Randers NØ	170 m²	160 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Pileurtdalen 31 8930 Randers NØ	180 m²	611 m	29-09-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Ranunkeldalen 2 8930 Randers NØ	177 m²	490 m	31-05-2025	3.790.000 kr.	21.412 kr./m²
Røllikedalen 3 8930 Randers NØ	176 m²	449 m	29-10-2024	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu