Jadedalen 35

Villa · 157 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.263 kr/m².2.769.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJadedalen gns: 18.097 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+30,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.751.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2006mar.Ejerandel overdraget
2001Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jadedalen 80 8930 Randers NØ	167 m²	90 m	05-10-2026	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Jadedalen 31 8930 Randers NØ	182 m²	68 m	11-02-2026	2.725.000 kr.	14.973 kr./m²
Perledalen 8 8930 Randers NØ	154 m²	272 m	03-04-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Blåklokkedalen 2 8930 Randers NØ	158 m²	406 m	31-08-2026	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Røllikedalen 2 8930 Randers NØ	160 m²	420 m	22-09-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Bakkestjernedalen 11 8930 Randers NØ	156 m²	554 m	14-10-2025	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Perledalen 12 8930 Randers NØ	166 m²	247 m	10-08-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Tjærbyvej 100 8930 Randers NØ	160 m²	569 m	10-07-2026	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Sødringholmsvej 11 8930 Randers NØ	148 m²	290 m	15-09-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Kamilledalen 42 8930 Randers NØ	152 m²	498 m	16-08-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu