Jadegangen 145, Hf. Sundbyvester

Villa · 80 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 324 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 57.918 kr/m² × 80 m².4.633.440 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.574.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+453,46 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 650.000 kr.
29. mar. 2011 · Alm. Salg: 826.485 kr.
I dag · vores estimat: 4.574.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte826.485 kr.
2001apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester 2300 København S	76 m²	56 m	15-01-2026	5.800.000 kr.	76.316 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester 2300 København S	94 m²	179 m	06-01-2025	5.600.000 kr.	59.574 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester 2300 København S	97 m²	184 m	02-12-2025	5.950.000 kr.	61.340 kr./m²
Jadegangen 146, Hf. Sundbyvester 2300 København S	112 m²	16 m	01-06-2026	8.350.000 kr.	74.554 kr./m²
Hf. Engly 14 2300 København S	79 m²	689 m	20-06-2026	4.700.000 kr.	59.494 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester 2300 København S	86 m²	245 m	05-05-2025	5.250.000 kr.	61.047 kr./m²
Hf. Engly 93 2300 København S	80 m²	886 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	49.938 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester 2300 København S	87 m²	264 m	12-04-2025	4.515.000 kr.	51.897 kr./m²
Kingstonvej 5 2300 København S	81 m²	931 m	22-02-2024	5.300.000 kr.	65.432 kr./m²
Cedergangen 46 2300 København S	85 m²	553 m	10-07-2025	4.800.000 kr.	56.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu