Jadegangen 148, Hf. Sundbyvester

Villa · 142 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 324 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 57.918 kr/m² × 142 m².8.224.356 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.631.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3329,71 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 222.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.631.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg222.500 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jadegangen 146, Hf. Sundbyvester 2300 København S	112 m²	35 m	01-06-2026	8.350.000 kr.	74.554 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester 2300 København S	97 m²	187 m	02-12-2025	5.950.000 kr.	61.340 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester 2300 København S	94 m²	187 m	06-01-2025	5.600.000 kr.	59.574 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester 2300 København S	76 m²	68 m	15-01-2026	5.800.000 kr.	76.316 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester 2300 København S	140 m²	145 m	30-03-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Stenlandsvej 43 2300 København S	144 m²	442 m	06-08-2026	8.800.000 kr.	61.111 kr./m²
Kongelundsvej 37 2300 København S	144 m²	481 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²
Vogtervej 23 2300 København S	144 m²	610 m	23-12-2025	7.900.000 kr.	54.861 kr./m²
Agerlandsvej 19 2300 København S	140 m²	670 m	15-12-2024	8.350.000 kr.	59.643 kr./m²
Tuelandsvej 23 2300 København S	139 m²	619 m	26-10-2025	8.850.000 kr.	63.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu