Jægeralle 4

Villa · 139 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 503 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 503 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.457 kr/m².3.836.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.837.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,49 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.837.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2022dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1973nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 16 3600 Frederikssund	139 m²	233 m	30-09-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Kastaniealle 16 3600 Frederikssund	139 m²	233 m	31-07-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Tårnvej 5 3600 Frederikssund	138 m²	333 m	14-09-2026	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²
Rønnebærvej 1 3600 Frederikssund	142 m²	325 m	17-06-2026	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Bruhnsvej 13, 1. 3600 Frederikssund	137 m²	507 m	28-07-2025	3.200.000 kr.	23.358 kr./m²
Ventevej 8 3600 Frederikssund	144 m²	371 m	10-04-2024	3.925.000 kr.	27.257 kr./m²
Vasevænget 21B 3600 Frederikssund	140 m²	716 m	13-12-2023	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Maglehøjvej 2 3600 Frederikssund	143 m²	550 m	11-01-2024	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Sundbyvej 14 3600 Frederikssund	138 m²	730 m	30-10-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Sundbyvej 26 3600 Frederikssund	138 m²	748 m	20-05-2026	3.775.000 kr.	27.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu