Menu
For mæglere Log ind
Bløden 55A
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bløden 55A

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², grund på 206 m², opført i 1991. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Etager
2
Byggeår
1991
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
1238 m²
Bebygget areal
685 m²
Erhvervsareal
1409 m²
Grundareal
206 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.670 kr/m².4.474.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBløden gns: 50.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.320 kr/m²+70,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.754.542 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.435.856 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,18 pct. siden feb. 2005
532k4,5M8,5M12,5M16,5M1992199820022006201020142018202220263. feb. 20051.400.000 kr.I dag · vores estimat3.754.542 kr.Markedet · 1992532.254 kr.Markedet · 1994708.210 kr.Markedet · 19952.726.286 kr.Markedet · 1997859.398 kr.Markedet · 19981.464.279 kr.Markedet · 19991.459.893 kr.Markedet · 20002.008.014 kr.Markedet · 20012.154.300 kr.Markedet · 20022.646.435 kr.Markedet · 20031.799.163 kr.Markedet · 20042.108.634 kr.Markedet · 20051.996.791 kr.Markedet · 20063.196.104 kr.Markedet · 20072.932.041 kr.Markedet · 20085.043.771 kr.Markedet · 20092.026.203 kr.Markedet · 20102.929.848 kr.Markedet · 20111.877.208 kr.Markedet · 20121.741.500 kr.Markedet · 20133.020.922 kr.Markedet · 20142.213.511 kr.Markedet · 20152.753.763 kr.Markedet · 20161.879.014 kr.Markedet · 20172.555.619 kr.Markedet · 20183.052.011 kr.Markedet · 20192.765.502 kr.Markedet · 20203.333.618 kr.Markedet · 20212.951.907 kr.Markedet · 20223.795.567 kr.Markedet · 20232.990.865 kr.Markedet · 20243.212.616 kr.Markedet · 20253.440.043 kr.Markedet · 20263.395.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2005 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.754.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvøvej 4B
3600 Frederikssund		127 m²528 m08-11-20232.100.000 kr.16.535 kr./m²
Nordre Pakhusvej 59
3600 Frederikssund		128 m²602 m05-10-20254.675.000 kr.36.523 kr./m²
Sydkajen 12, 1. th
3600 Frederikssund		128 m²628 m20-05-20256.775.000 kr.52.930 kr./m²
Amsterdamhusene 8
3600 Frederikssund		125 m²477 m07-10-20254.200.000 kr.33.600 kr./m²
Nordre Pakhusvej 17
3600 Frederikssund		132 m²614 m28-10-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Amsterdamhusene 14
3600 Frederikssund		124 m²505 m14-09-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Amsterdamhusene 44
3600 Frederikssund		135 m²480 m22-04-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Færgevej 61, 1. tv
3600 Frederikssund		127 m²930 m27-02-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²
Færgevej 61, 1. th
3600 Frederikssund		127 m²930 m27-02-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²
Kocksvej 5C
3600 Frederikssund		138 m²527 m03-02-20253.150.000 kr.22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden