Jægergangen 100

Villa · 82 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.048 kr/m².5.046.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægergangen gns: 43.694 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.076.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,39 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.587.500 kr.
30. okt. 2007 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.076.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
sep.Ejerskifte1.587.500 kr.
1997majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægergangen 34 2880 Bagsværd	80 m²	410 m	27-02-2025	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²
Jægergangen 18 2880 Bagsværd	98 m²	525 m	08-10-2024	3.826.000 kr.	39.041 kr./m²
Jægergangen 56 2880 Bagsværd	102 m²	195 m	30-09-2026	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²
Jægergangen 56 2880 Bagsværd	102 m²	195 m	01-07-2026	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²
Jægergangen 19 2880 Bagsværd	101 m²	496 m	03-12-2024	4.495.000 kr.	44.505 kr./m²
Jægergangen 2 2880 Bagsværd	106 m²	643 m	04-09-2026	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²
Jægergangen 52 2880 Bagsværd	137 m²	230 m	20-01-2026	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²
Jægergangen 38 2880 Bagsværd	143 m²	377 m	18-04-2024	4.380.000 kr.	30.629 kr./m²
Jægergangen 117 2880 Bagsværd	147 m²	153 m	23-09-2025	7.450.000 kr.	50.680 kr./m²
Rylevænget 60 2880 Bagsværd	80 m²	358 m	26-06-2025	4.640.000 kr.	58.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu