Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 237, st. tv

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
3585 m²
Bebygget areal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.159 kr/m².3.824.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 33.784 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.628 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.492.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,49 pct. siden jun. 2019
664k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.350.000 kr.30. sep. 20265.650.000 kr.I dag · vores estimat4.492.169 kr.Markedet · 1992798.892 kr.Markedet · 1993977.880 kr.Markedet · 19941.027.296 kr.Markedet · 19951.016.044 kr.Markedet · 1996873.944 kr.Markedet · 19971.139.236 kr.Markedet · 19981.269.620 kr.Markedet · 19991.267.416 kr.Markedet · 20001.352.444 kr.Markedet · 20011.419.492 kr.Markedet · 20021.770.160 kr.Markedet · 20032.422.892 kr.Markedet · 20041.848.112 kr.Markedet · 20052.338.792 kr.Markedet · 20063.354.952 kr.Markedet · 20073.075.740 kr.Markedet · 20082.532.396 kr.Markedet · 20091.806.584 kr.Markedet · 20102.220.008 kr.Markedet · 20112.900.000 kr.Markedet · 20121.723.180 kr.Markedet · 20132.569.748 kr.Markedet · 20142.134.516 kr.Markedet · 20152.702.916 kr.Markedet · 20162.749.896 kr.Markedet · 20173.282.220 kr.Markedet · 20183.602.148 kr.Markedet · 20193.536.840 kr.Markedet · 20203.553.080 kr.Markedet · 20213.877.648 kr.Markedet · 20224.397.328 kr.Markedet · 20233.752.948 kr.Markedet · 20244.066.380 kr.Markedet · 20254.544.184 kr.Markedet · 20265.896.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.492.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 235, st. th
2820 Gentofte		116 m²15 m23-08-20253.800.000 kr.32.759 kr./m²
Jægersborg Alle 233, 3. tv
2820 Gentofte		113 m²30 m27-10-20254.025.000 kr.35.619 kr./m²
Jægersborg Alle 237, 1. th
2820 Gentofte		111 m²0 m09-03-20253.995.000 kr.35.991 kr./m²
Jægersborg Alle 243, 1. th
2820 Gentofte		111 m²45 m30-01-20253.750.000 kr.33.784 kr./m²
Jægersborg Alle 235, 1. tv
2820 Gentofte		110 m²15 m10-11-20254.050.000 kr.36.818 kr./m²
Jægersborg Alle 235, 2. tv
2820 Gentofte		110 m²15 m01-11-20243.550.000 kr.32.273 kr./m²
Jægersborg Alle 247, st. tv
2820 Gentofte		110 m²43 m22-02-20264.025.000 kr.36.591 kr./m²
Jægersborg Alle 241, 2. th
2820 Gentofte		110 m²59 m18-09-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Jægersborg Alle 245, st. th
2820 Gentofte		106 m²40 m27-04-20264.200.000 kr.39.623 kr./m²
Jægersborg Alle 239, 2. th
2820 Gentofte		90 m²15 m24-10-20242.900.000 kr.32.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden