Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 239, 2. mf

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 1 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
3585 m²
Bebygget areal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.860 kr/m².2.732.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 33.784 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.628 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.938.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,27 pct. siden sep. 2015
309k979k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat1.938.977 kr.Markedet · 1992371.898 kr.Markedet · 1993455.220 kr.Markedet · 1994478.224 kr.Markedet · 1995472.986 kr.Markedet · 1996406.836 kr.Markedet · 1997530.334 kr.Markedet · 1998591.030 kr.Markedet · 1999590.004 kr.Markedet · 2000629.586 kr.Markedet · 2001660.798 kr.Markedet · 2002824.040 kr.Markedet · 20031.127.898 kr.Markedet · 2004860.328 kr.Markedet · 20051.088.748 kr.Markedet · 20061.561.788 kr.Markedet · 20071.431.810 kr.Markedet · 20081.178.874 kr.Markedet · 2009840.996 kr.Markedet · 20101.033.452 kr.Markedet · 20111.350.000 kr.Markedet · 2012802.170 kr.Markedet · 20131.196.262 kr.Markedet · 2014993.654 kr.Markedet · 20151.258.254 kr.Markedet · 20161.280.124 kr.Markedet · 20171.527.930 kr.Markedet · 20181.676.862 kr.Markedet · 20191.646.460 kr.Markedet · 20201.654.020 kr.Markedet · 20211.805.112 kr.Markedet · 20222.047.032 kr.Markedet · 20231.747.062 kr.Markedet · 20241.892.970 kr.Markedet · 20252.115.396 kr.Markedet · 20262.745.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 239, 1. mf
2820 Gentofte		54 m²0 m17-03-20251.850.000 kr.34.259 kr./m²
Jægersborg Alle 239, 3. mf
2820 Gentofte		54 m²0 m24-06-20241.575.000 kr.29.167 kr./m²
Jægersborg Alle 247, 2. tv
2820 Gentofte		87 m²40 m27-03-20263.750.000 kr.43.103 kr./m²
Jægersborg Alle 247, 1. tv
2820 Gentofte		87 m²40 m19-01-20253.370.000 kr.38.736 kr./m²
Jægersborg Alle 247, 3. tv
2820 Gentofte		87 m²40 m05-01-20253.210.000 kr.36.897 kr./m²
Jægersborg Alle 239, 2. th
2820 Gentofte		90 m²0 m24-10-20242.900.000 kr.32.222 kr./m²
Jægersborg Alle 245, st. th
2820 Gentofte		106 m²43 m27-04-20264.200.000 kr.39.623 kr./m²
Skjoldagervej 92, 3. tv
2820 Gentofte		55 m²85 m21-11-20231.695.000 kr.30.818 kr./m²
Skjoldagervej 78, 2. th
2820 Gentofte		57 m²120 m18-12-20242.250.000 kr.39.474 kr./m²
Skjoldagervej 72, st. th
2820 Gentofte		57 m²167 m24-02-20252.525.000 kr.44.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden