Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 27A, 2. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1673 m²
Bebygget areal
440 m²
Erhvervsareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.698 kr/m².4.879.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.254.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+14,99 pct. siden jul. 2017
453k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.500.000 kr.14. jul. 20192.700.000 kr.31. maj 20203.100.000 kr.1. sep. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat4.254.669 kr.Markedet · 1992632.016 kr.Markedet · 1993529.992 kr.Markedet · 1994632.088 kr.Markedet · 1995508.248 kr.Markedet · 1996650.520 kr.Markedet · 1997793.296 kr.Markedet · 1998840.960 kr.Markedet · 1999929.880 kr.Markedet · 20001.204.992 kr.Markedet · 20011.444.032 kr.Markedet · 20021.228.464 kr.Markedet · 20031.337.184 kr.Markedet · 20041.452.096 kr.Markedet · 20051.898.208 kr.Markedet · 20062.602.296 kr.Markedet · 20072.338.416 kr.Markedet · 20082.127.240 kr.Markedet · 20091.851.840 kr.Markedet · 20101.816.272 kr.Markedet · 20111.680.624 kr.Markedet · 20121.482.336 kr.Markedet · 20131.996.056 kr.Markedet · 20142.132.280 kr.Markedet · 20152.141.712 kr.Markedet · 20162.448.000 kr.Markedet · 20172.475.936 kr.Markedet · 20182.763.936 kr.Markedet · 20192.736.000 kr.Markedet · 20203.034.656 kr.Markedet · 20213.266.928 kr.Markedet · 20223.720.024 kr.Markedet · 20233.148.056 kr.Markedet · 20243.109.104 kr.Markedet · 20253.565.584 kr.Markedet · 20264.325.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
1. sep. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.254.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2020majEjerskifte3.100.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 27B, 1. th
2920 Charlottenlund		70 m²15 m13-11-20244.200.000 kr.60.000 kr./m²
Jægersborg Alle 27A, 1. mf
2920 Charlottenlund		69 m²0 m26-08-20243.495.000 kr.50.652 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 2. th
2920 Charlottenlund		69 m²15 m22-09-20243.900.000 kr.56.522 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 4. mf
2920 Charlottenlund		68 m²15 m09-09-20244.200.000 kr.61.765 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 2
2920 Charlottenlund		68 m²129 m17-12-20254.150.000 kr.61.029 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. tv
2920 Charlottenlund		78 m²43 m23-02-20265.300.000 kr.67.949 kr./m²
Jægersborg Alle 18, 1. 3
2920 Charlottenlund		78 m²115 m18-06-20265.495.000 kr.70.449 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 1. tv
2920 Charlottenlund		85 m²43 m12-02-20257.350.000 kr.86.471 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 1. th
2920 Charlottenlund		86 m²217 m21-08-20264.900.000 kr.56.977 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 2. tv
2920 Charlottenlund		89 m²217 m13-07-20255.800.000 kr.65.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden