Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 27B, 4. th

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
1673 m²
Bebygget areal
440 m²
Erhvervsareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.771 kr/m².8.517.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.722.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,88 pct. siden apr. 2014
767k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20144.800.000 kr.I dag · vores estimat7.722.326 kr.Markedet · 19921.070.916 kr.Markedet · 1993898.042 kr.Markedet · 19941.071.038 kr.Markedet · 1995861.198 kr.Markedet · 19961.102.270 kr.Markedet · 19971.344.196 kr.Markedet · 19981.424.960 kr.Markedet · 19991.575.630 kr.Markedet · 20002.041.792 kr.Markedet · 20012.446.832 kr.Markedet · 20022.081.564 kr.Markedet · 20032.265.784 kr.Markedet · 20042.460.496 kr.Markedet · 20053.216.408 kr.Markedet · 20064.409.446 kr.Markedet · 20073.962.316 kr.Markedet · 20083.604.490 kr.Markedet · 20093.137.840 kr.Markedet · 20103.077.572 kr.Markedet · 20112.847.724 kr.Markedet · 20122.511.736 kr.Markedet · 20133.382.206 kr.Markedet · 20143.613.030 kr.Markedet · 20153.629.012 kr.Markedet · 20164.148.000 kr.Markedet · 20174.195.336 kr.Markedet · 20184.683.336 kr.Markedet · 20194.636.000 kr.Markedet · 20205.142.056 kr.Markedet · 20215.535.628 kr.Markedet · 20226.303.374 kr.Markedet · 20235.334.206 kr.Markedet · 20245.268.204 kr.Markedet · 20256.041.684 kr.Markedet · 20267.329.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.722.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 37, 5. tv
2920 Charlottenlund		128 m²130 m03-11-20257.900.000 kr.61.719 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. th
2920 Charlottenlund		129 m²130 m11-11-20258.200.000 kr.63.566 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv
2920 Charlottenlund		112 m²153 m01-04-20268.675.000 kr.77.455 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 3. tv
2920 Charlottenlund		112 m²153 m16-05-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²130 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²130 m29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²13 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²488 m07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²479 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th
2920 Charlottenlund		95 m²28 m01-01-20246.400.000 kr.67.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden