Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 27B, st. 3

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1936, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
1673 m²
Bebygget areal
440 m²
Erhvervsareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.515 kr/m².5.024.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.700.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,53 pct. siden dec. 2017
302k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.440.000 kr.1. jan. 20181.440.000 kr.I dag · vores estimat2.700.455 kr.Markedet · 1992421.344 kr.Markedet · 1993353.328 kr.Markedet · 1994421.392 kr.Markedet · 1995338.832 kr.Markedet · 1996433.680 kr.Markedet · 1997528.864 kr.Markedet · 1998560.640 kr.Markedet · 1999619.920 kr.Markedet · 2000803.328 kr.Markedet · 2001962.688 kr.Markedet · 2002818.976 kr.Markedet · 2003891.456 kr.Markedet · 2004968.064 kr.Markedet · 20051.265.472 kr.Markedet · 20061.734.864 kr.Markedet · 20071.558.944 kr.Markedet · 20081.418.160 kr.Markedet · 20091.234.560 kr.Markedet · 20101.210.848 kr.Markedet · 20111.120.416 kr.Markedet · 2012988.224 kr.Markedet · 20131.330.704 kr.Markedet · 20141.421.520 kr.Markedet · 20151.427.808 kr.Markedet · 20161.632.000 kr.Markedet · 20171.650.624 kr.Markedet · 20181.842.624 kr.Markedet · 20191.824.000 kr.Markedet · 20202.023.104 kr.Markedet · 20212.177.952 kr.Markedet · 20222.480.016 kr.Markedet · 20232.098.704 kr.Markedet · 20242.072.736 kr.Markedet · 20252.377.056 kr.Markedet · 20262.883.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.440.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 27B, 4. mf
2920 Charlottenlund		68 m²0 m09-09-20244.200.000 kr.61.765 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 2
2920 Charlottenlund		68 m²114 m17-12-20254.150.000 kr.61.029 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 2. th
2920 Charlottenlund		69 m²0 m22-09-20243.900.000 kr.56.522 kr./m²
Jægersborg Alle 27A, 1. mf
2920 Charlottenlund		69 m²15 m26-08-20243.495.000 kr.50.652 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 1. th
2920 Charlottenlund		70 m²0 m13-11-20244.200.000 kr.60.000 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. tv
2920 Charlottenlund		78 m²28 m23-02-20265.300.000 kr.67.949 kr./m²
Jægersborg Alle 18, 1. 3
2920 Charlottenlund		78 m²128 m18-06-20265.495.000 kr.70.449 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 1. tv
2920 Charlottenlund		85 m²28 m12-02-20257.350.000 kr.86.471 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 1. th
2920 Charlottenlund		86 m²202 m21-08-20264.900.000 kr.56.977 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, 1.
2920 Charlottenlund		87 m²488 m08-08-20257.250.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden