Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 29A, 2. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
2006 m²
Bebygget areal
387 m²
Erhvervsareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.773 kr/m².6.642.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.767.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,27 pct. siden mar. 2018
622k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20185.500.000 kr.31. jan. 20268.200.000 kr.I dag · vores estimat7.767.920 kr.Markedet · 1992869.022 kr.Markedet · 1993728.739 kr.Markedet · 1994869.121 kr.Markedet · 1995698.841 kr.Markedet · 1996894.465 kr.Markedet · 19971.090.782 kr.Markedet · 19981.156.320 kr.Markedet · 19991.278.585 kr.Markedet · 20001.656.864 kr.Markedet · 20011.985.544 kr.Markedet · 20021.689.138 kr.Markedet · 20031.838.628 kr.Markedet · 20041.996.632 kr.Markedet · 20052.610.036 kr.Markedet · 20063.578.157 kr.Markedet · 20073.215.322 kr.Markedet · 20082.924.955 kr.Markedet · 20092.546.280 kr.Markedet · 20102.497.374 kr.Markedet · 20112.310.858 kr.Markedet · 20122.038.212 kr.Markedet · 20132.744.577 kr.Markedet · 20142.931.885 kr.Markedet · 20152.944.854 kr.Markedet · 20163.366.000 kr.Markedet · 20173.404.412 kr.Markedet · 20183.800.412 kr.Markedet · 20193.762.000 kr.Markedet · 20204.172.652 kr.Markedet · 20214.492.026 kr.Markedet · 20225.115.033 kr.Markedet · 20234.328.577 kr.Markedet · 20244.275.018 kr.Markedet · 20254.902.678 kr.Markedet · 20265.947.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.767.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th
2920 Charlottenlund		95 m²16 m01-01-20246.400.000 kr.67.368 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 1. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²102 m29-06-20267.150.000 kr.75.263 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4
2920 Charlottenlund		95 m²102 m27-03-20266.850.000 kr.72.105 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1
2920 Charlottenlund		95 m²102 m10-11-20245.850.000 kr.61.579 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²476 m07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 2. tv
2920 Charlottenlund		89 m²190 m13-07-20255.800.000 kr.65.169 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 1. tv
2920 Charlottenlund		85 m²16 m12-02-20257.350.000 kr.86.471 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv
2920 Charlottenlund		112 m²142 m01-04-20268.675.000 kr.77.455 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 3. tv
2920 Charlottenlund		112 m²142 m16-05-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 1. th
2920 Charlottenlund		86 m²190 m21-08-20264.900.000 kr.56.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden