Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 37, 3. tv

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
1306 m²
Bebygget areal
270 m²
Erhvervsareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.561 kr/m².8.592.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.460.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,12 pct. siden jul. 2016
880k3,3M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20165.100.000 kr.I dag · vores estimat10.460.943 kr.Markedet · 19921.228.920 kr.Markedet · 19931.030.540 kr.Markedet · 19941.229.060 kr.Markedet · 1995988.260 kr.Markedet · 19961.264.900 kr.Markedet · 19971.542.520 kr.Markedet · 19981.635.200 kr.Markedet · 19991.808.100 kr.Markedet · 20002.343.040 kr.Markedet · 20012.807.840 kr.Markedet · 20022.388.680 kr.Markedet · 20032.600.080 kr.Markedet · 20042.823.520 kr.Markedet · 20053.690.960 kr.Markedet · 20065.060.020 kr.Markedet · 20074.546.920 kr.Markedet · 20084.136.300 kr.Markedet · 20093.600.800 kr.Markedet · 20103.531.640 kr.Markedet · 20113.267.880 kr.Markedet · 20122.882.320 kr.Markedet · 20133.881.220 kr.Markedet · 20144.146.100 kr.Markedet · 20154.164.440 kr.Markedet · 20164.760.000 kr.Markedet · 20174.814.320 kr.Markedet · 20185.374.320 kr.Markedet · 20195.320.000 kr.Markedet · 20205.900.720 kr.Markedet · 20216.352.360 kr.Markedet · 20227.233.380 kr.Markedet · 20236.121.220 kr.Markedet · 20246.045.480 kr.Markedet · 20256.933.080 kr.Markedet · 20268.411.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.460.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²0 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²0 m29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²349 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. th
2920 Charlottenlund		129 m²0 m11-11-20258.200.000 kr.63.566 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. tv
2920 Charlottenlund		128 m²0 m03-11-20257.900.000 kr.61.719 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv
2920 Charlottenlund		112 m²24 m01-04-20268.675.000 kr.77.455 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 3. tv
2920 Charlottenlund		112 m²24 m16-05-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²359 m07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²119 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 1. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²16 m29-06-20267.150.000 kr.75.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden