Jægersborgvej 108, st. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1949
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 2859 m²
Bebygget areal: 953 m²
Erhvervsareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.086 kr/m².3.587.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborgvej gns: 31.034 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.628 kr/m²-41,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.240.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersborgvej 108, 2. th 2820 Gentofte	94 m²	0 m	18-03-2025	3.150.000 kr.	33.511 kr./m²
Jægersborgvej 120, st. th 2820 Gentofte	94 m²	123 m	13-08-2026	4.500.000 kr.	47.872 kr./m²
Jægersborgvej 102, 2. th 2820 Gentofte	98 m²	49 m	06-10-2025	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Jægersborgvej 110, 2. tv 2820 Gentofte	99 m²	16 m	30-06-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Jægersborgvej 128, st. th 2820 Gentofte	103 m²	138 m	16-09-2025	3.650.000 kr.	35.437 kr./m²
Jægersborgvej 124, 1. tv 2820 Gentofte	104 m²	102 m	28-10-2024	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Jægersborgvej 124, st. tv 2820 Gentofte	104 m²	102 m	03-03-2024	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
Jægersborgvej 118, st. th 2820 Gentofte	113 m²	107 m	06-05-2025	4.150.000 kr.	36.726 kr./m²
Skjoldagervej 90, 1. th 2820 Gentofte	83 m²	454 m	22-01-2026	3.700.010 kr.	44.578 kr./m²
Skjoldagervej 90, 2. th 2820 Gentofte	83 m²	454 m	21-01-2026	3.420.000 kr.	41.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu