Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborgvej 110, 2. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1949
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
2859 m²
Bebygget areal
953 m²
Erhvervsareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.957 kr/m².3.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborgvej gns: 31.034 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.628 kr/m²-41,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.948.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,80 pct. siden jan. 2019
567k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20191.275.000 kr.5. sep. 20192.250.000 kr.31. mar. 20223.230.000 kr.30. sep. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.948.100 kr.Markedet · 1992681.813 kr.Markedet · 1993834.570 kr.Markedet · 1994876.744 kr.Markedet · 1995867.141 kr.Markedet · 1996745.866 kr.Markedet · 1997972.279 kr.Markedet · 19981.083.555 kr.Markedet · 19991.081.674 kr.Markedet · 20001.154.241 kr.Markedet · 20011.211.463 kr.Markedet · 20021.510.740 kr.Markedet · 20032.067.813 kr.Markedet · 20041.577.268 kr.Markedet · 20051.996.038 kr.Markedet · 20062.863.278 kr.Markedet · 20072.624.985 kr.Markedet · 20082.161.269 kr.Markedet · 20091.541.826 kr.Markedet · 20101.894.662 kr.Markedet · 20112.475.000 kr.Markedet · 20121.470.645 kr.Markedet · 20132.193.147 kr.Markedet · 20141.821.699 kr.Markedet · 20152.306.799 kr.Markedet · 20162.346.894 kr.Markedet · 20172.801.205 kr.Markedet · 20183.074.247 kr.Markedet · 20193.018.510 kr.Markedet · 20203.032.370 kr.Markedet · 20213.309.372 kr.Markedet · 20223.752.892 kr.Markedet · 20233.202.947 kr.Markedet · 20243.470.445 kr.Markedet · 20253.878.226 kr.Markedet · 20265.032.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
5. sep. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.948.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte3.230.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborgvej 102, 2. th
2820 Gentofte		98 m²66 m06-10-20253.300.000 kr.33.673 kr./m²
Jægersborgvej 108, 2. th
2820 Gentofte		94 m²16 m18-03-20253.150.000 kr.33.511 kr./m²
Jægersborgvej 128, st. th
2820 Gentofte		103 m²122 m16-09-20253.650.000 kr.35.437 kr./m²
Jægersborgvej 124, 1. tv
2820 Gentofte		104 m²86 m28-10-20243.400.000 kr.32.692 kr./m²
Jægersborgvej 124, st. tv
2820 Gentofte		104 m²86 m03-03-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²
Jægersborgvej 120, st. th
2820 Gentofte		94 m²107 m13-08-20264.500.000 kr.47.872 kr./m²
Jægersborgvej 118, st. th
2820 Gentofte		113 m²91 m06-05-20254.150.000 kr.36.726 kr./m²
Jægersborgvej 108, st. th
2820 Gentofte		79 m²16 m01-12-20242.820.000 kr.35.696 kr./m²
Smakkegårdsvej 163, 2. th
2820 Gentofte		101 m²350 m24-01-20264.650.000 kr.46.040 kr./m²
Smakkegårdsvej 163, 1. th
2820 Gentofte		101 m²350 m17-01-20253.850.000 kr.38.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden