Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Jægersborgvej 12

Villa · 111 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1942. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.029 kr/m².6.497.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborgvej gns: 49.342 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.337.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,25 pct. siden feb. 2011
722k2,5M4,3M6,0M7,8M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20114.275.000 kr.I dag · vores estimat6.337.811 kr.Markedet · 1992817.293 kr.Markedet · 1993831.279 kr.Markedet · 1994863.580 kr.Markedet · 1995980.130 kr.Markedet · 19961.074.813 kr.Markedet · 19971.231.878 kr.Markedet · 19981.429.458 kr.Markedet · 19991.519.368 kr.Markedet · 20002.042.844 kr.Markedet · 20011.850.037 kr.Markedet · 20021.784.214 kr.Markedet · 20031.675.878 kr.Markedet · 20041.886.001 kr.Markedet · 20052.361.081 kr.Markedet · 20063.028.524 kr.Markedet · 20073.087.798 kr.Markedet · 20083.647.127 kr.Markedet · 20092.721.498 kr.Markedet · 20102.571.981 kr.Markedet · 20112.976.021 kr.Markedet · 20122.895.657 kr.Markedet · 20132.774.556 kr.Markedet · 20142.875.122 kr.Markedet · 20153.212.007 kr.Markedet · 20163.874.455 kr.Markedet · 20173.620.820 kr.Markedet · 20183.970.359 kr.Markedet · 20194.008.654 kr.Markedet · 20204.982.124 kr.Markedet · 20214.505.268 kr.Markedet · 20225.412.360 kr.Markedet · 20234.974.465 kr.Markedet · 20245.416.245 kr.Markedet · 20255.982.456 kr.Markedet · 20266.946.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2011 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.337.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborgvej 8
2800 Kongens Lyngby		78 m²41 m19-06-20253.850.000 kr.49.359 kr./m²
Jægersborgvej 28
2800 Kongens Lyngby		151 m²214 m11-02-20257.825.000 kr.51.821 kr./m²
Jægersborgvej 56B
2800 Kongens Lyngby		148 m²503 m20-09-20247.300.000 kr.49.324 kr./m²
Birkholmsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		102 m²338 m18-12-20235.650.000 kr.55.392 kr./m²
Kærmindevej 1
2800 Kongens Lyngby		109 m²924 m08-07-20257.750.000 kr.71.101 kr./m²
Egevænget 17
2800 Kongens Lyngby		112 m²1,0 km10-10-20247.400.000 kr.66.071 kr./m²
Vinagervej 5
2800 Kongens Lyngby		117 m²715 m15-01-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²
Lyngen 10
2800 Kongens Lyngby		113 m²1,2 km16-09-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Kløvervej 6
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,0 km01-02-20247.850.000 kr.67.672 kr./m²
Snerlevej 6
2800 Kongens Lyngby		118 m²964 m11-06-20246.850.000 kr.58.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden