Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborgvej 122, st. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1949
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
2511 m²
Bebygget areal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.668 kr/m².3.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborgvej gns: 31.034 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.628 kr/m²-41,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.204.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,58 pct. siden aug. 2015
618k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.800.000 kr.I dag · vores estimat4.204.504 kr.Markedet · 1992743.796 kr.Markedet · 1993910.440 kr.Markedet · 1994956.448 kr.Markedet · 1995945.972 kr.Markedet · 1996813.672 kr.Markedet · 19971.060.668 kr.Markedet · 19981.182.060 kr.Markedet · 19991.180.008 kr.Markedet · 20001.259.172 kr.Markedet · 20011.321.596 kr.Markedet · 20021.648.080 kr.Markedet · 20032.255.796 kr.Markedet · 20041.720.656 kr.Markedet · 20052.177.496 kr.Markedet · 20063.123.576 kr.Markedet · 20072.863.620 kr.Markedet · 20082.357.748 kr.Markedet · 20091.681.992 kr.Markedet · 20102.066.904 kr.Markedet · 20112.700.000 kr.Markedet · 20121.604.340 kr.Markedet · 20132.392.524 kr.Markedet · 20141.987.308 kr.Markedet · 20152.516.508 kr.Markedet · 20162.560.248 kr.Markedet · 20173.055.860 kr.Markedet · 20183.353.724 kr.Markedet · 20193.292.920 kr.Markedet · 20203.308.040 kr.Markedet · 20213.610.224 kr.Markedet · 20224.094.064 kr.Markedet · 20233.494.124 kr.Markedet · 20243.785.940 kr.Markedet · 20254.230.792 kr.Markedet · 20265.490.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.204.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborgvej 124, 1. tv
2820 Gentofte		104 m²18 m28-10-20243.400.000 kr.32.692 kr./m²
Jægersborgvej 124, st. tv
2820 Gentofte		104 m²18 m03-03-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²
Jægersborgvej 118, st. th
2820 Gentofte		113 m²42 m06-05-20254.150.000 kr.36.726 kr./m²
Jægersborgvej 128, st. th
2820 Gentofte		103 m²54 m16-09-20253.650.000 kr.35.437 kr./m²
Jægersborgvej 110, 2. tv
2820 Gentofte		99 m²68 m30-06-20253.500.000 kr.35.354 kr./m²
Jægersborgvej 102, 2. th
2820 Gentofte		98 m²134 m06-10-20253.300.000 kr.33.673 kr./m²
Jægersborgvej 120, st. th
2820 Gentofte		94 m²53 m13-08-20264.500.000 kr.47.872 kr./m²
Jægersborgvej 108, 2. th
2820 Gentofte		94 m²84 m18-03-20253.150.000 kr.33.511 kr./m²
Jægersborgvej 108, st. th
2820 Gentofte		79 m²84 m01-12-20242.820.000 kr.35.696 kr./m²
Jægersborg Alle 241, 2. th
2820 Gentofte		110 m²264 m18-09-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden