Jægersborgvej 128, st. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1949
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 2511 m²
Bebygget areal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.331 kr/m².3.707.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborgvej gns: 31.034 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.497 kr/m²-40,90 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.177.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.177.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2022jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
2016sep.Ejerskifte2.125.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersborgvej 124, 1. tv 2820 Gentofte	104 m²	36 m	28-10-2024	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Jægersborgvej 124, st. tv 2820 Gentofte	104 m²	36 m	03-03-2024	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
Jægersborgvej 110, 2. tv 2820 Gentofte	99 m²	122 m	30-06-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Jægersborgvej 102, 2. th 2820 Gentofte	98 m²	188 m	06-10-2025	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Jægersborgvej 120, st. th 2820 Gentofte	94 m²	44 m	13-08-2026	4.500.000 kr.	47.872 kr./m²
Jægersborgvej 118, st. th 2820 Gentofte	113 m²	52 m	06-05-2025	4.150.000 kr.	36.726 kr./m²
Jægersborgvej 108, 2. th 2820 Gentofte	94 m²	138 m	18-03-2025	3.150.000 kr.	33.511 kr./m²
Jægersborgvej 108, st. th 2820 Gentofte	79 m²	138 m	01-12-2024	2.820.000 kr.	35.696 kr./m²
Smakkegårdsvej 205, st. tv 2820 Gentofte	104 m²	156 m	21-10-2025	3.850.000 kr.	37.019 kr./m²
Smakkegårdsvej 163, st. tv 2820 Gentofte	104 m²	260 m	31-08-2026	5.300.000 kr.	50.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu