Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Jægersborgvej 26A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1989. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.834 kr/m².7.330.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.766.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerandel overdraget
  • 1989Ombygning
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frem 47
2800 Kongens Lyngby		112 m²305 m12-10-20256.900.000 kr.61.607 kr./m²
Frem 3
2800 Kongens Lyngby		112 m²324 m16-05-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²
Frem 2
2800 Kongens Lyngby		106 m²291 m22-08-20245.550.000 kr.52.358 kr./m²
Blomstervænget 59
2800 Kongens Lyngby		109 m²596 m27-09-20259.350.000 kr.85.780 kr./m²
Christian X's Alle 82
2800 Kongens Lyngby		108 m²598 m17-02-20268.315.000 kr.76.991 kr./m²
Hollandsvej 57
2800 Kongens Lyngby		113 m²682 m18-04-20257.495.000 kr.66.327 kr./m²
Blomstervænget 51
2800 Kongens Lyngby		106 m²630 m27-03-20246.850.000 kr.64.623 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²570 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
Christian X's Alle 51
2800 Kongens Lyngby		105 m²612 m09-04-20246.750.000 kr.64.286 kr./m²
Pilevænget 5
2800 Kongens Lyngby		110 m²1,0 km11-06-20257.495.000 kr.68.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden