Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Jægersborgvej 4, Sjolte

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.614 kr/m².2.041.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1971-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.783.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,77 pct. siden jul. 2019
220k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20193.000.000 kr.31. dec. 20223.550.000 kr.I dag · vores estimat1.783.023 kr.Markedet · 1992470.592 kr.Markedet · 1993512.088 kr.Markedet · 1994725.648 kr.Markedet · 1995539.296 kr.Markedet · 1996577.752 kr.Markedet · 1997736.440 kr.Markedet · 1998672.904 kr.Markedet · 1999995.296 kr.Markedet · 20001.116.896 kr.Markedet · 20011.277.408 kr.Markedet · 20021.049.256 kr.Markedet · 2003994.232 kr.Markedet · 2004894.368 kr.Markedet · 20051.084.368 kr.Markedet · 20061.768.216 kr.Markedet · 20071.454.944 kr.Markedet · 2008800.280 kr.Markedet · 2009538.080 kr.Markedet · 20101.485.496 kr.Markedet · 20111.305.984 kr.Markedet · 2012935.864 kr.Markedet · 20131.006.088 kr.Markedet · 2014453.416 kr.Markedet · 2015694.184 kr.Markedet · 20161.393.384 kr.Markedet · 20171.351.128 kr.Markedet · 20182.128.000 kr.Markedet · 20191.410.256 kr.Markedet · 20201.426.064 kr.Markedet · 20211.662.424 kr.Markedet · 20221.699.360 kr.Markedet · 20231.492.792 kr.Markedet · 20241.764.112 kr.Markedet · 20251.451.448 kr.Markedet · 20261.838.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborgvej 1B, Sjolte
4733 Tappernøje		140 m²55 m03-06-2026910.000 kr.6.500 kr./m²
Strandvænget 5, Sjolte
4733 Tappernøje		141 m²141 m16-06-20253.250.000 kr.23.050 kr./m²
Scheelsvej 3, Sjolte
4733 Tappernøje		166 m²130 m01-11-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje
4733 Tappernøje		148 m²2,5 km11-05-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje
4733 Tappernøje		153 m²2,7 km03-12-20251.500.000 kr.9.804 kr./m²
Hovedvejen 19
4733 Tappernøje		148 m²2,6 km17-08-20251.175.000 kr.7.939 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 84, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²2,8 km06-01-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup
4733 Tappernøje		153 m²3,0 km18-11-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Møllevej 5, Tappernøje
4733 Tappernøje		150 m²3,0 km27-07-20262.675.000 kr.17.833 kr./m²
Rypevænget 19, Brøderup
4733 Tappernøje		147 m²2,8 km10-08-20252.175.000 kr.14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden