Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Jægersmindevej 27, Fjelsted

Landejendom · 255 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 40.070 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 2011. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
40070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.969 kr/m².2.095.625 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.757.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+306,21 pct. siden nov. 1986
451k5,2M10,0M14,8M19,6M19861995199920022006200920132018202020222024202630. nov. 19861.500.000 kr.30. dec. 2002542.500 kr.21. jun. 2009925.000 kr.I dag · vores estimat3.757.398 kr.Markedet · 19931.022.040 kr.Markedet · 19951.479.000 kr.Markedet · 19981.051.620 kr.Markedet · 19992.644.350 kr.Markedet · 20012.040.000 kr.Markedet · 20021.766.130 kr.Markedet · 20058.207.685 kr.Markedet · 20063.764.565 kr.Markedet · 20073.867.585 kr.Markedet · 20091.631.745 kr.Markedet · 20122.238.645 kr.Markedet · 20132.028.525 kr.Markedet · 20162.617.065 kr.Markedet · 20183.465.960 kr.Markedet · 20193.993.300 kr.Markedet · 20202.937.345 kr.Markedet · 20214.502.280 kr.Markedet · 20222.387.565 kr.Markedet · 20234.477.035 kr.Markedet · 20241.730.940 kr.Markedet · 20252.771.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (landejendom)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1986 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. dec. 2002 · Alm. Salg
542.500 kr.
21. jun. 2009 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.757.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte542.500 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billesbøllevej 4, Fjelsted
5463 Harndrup		249 m²817 m17-11-20252.620.000 kr.10.522 kr./m²
Fjellerupvej 45A, Fjellerup
5463 Harndrup		248 m²1,2 km07-04-20252.695.000 kr.10.867 kr./m²
Rugårdsvej 36, Harndrup
5463 Harndrup		244 m²2,4 km28-09-20252.025.000 kr.8.299 kr./m²
Knabosholmvej 11, Sletterød
5463 Harndrup		235 m²2,2 km12-08-20252.860.000 kr.12.170 kr./m²
Harndrup Skov 28, Harndrupskov
5463 Harndrup		260 m²4,0 km21-01-20241.765.000 kr.6.788 kr./m²
Juelsmindevej 30, Harndrup
5463 Harndrup		170 m²2,4 km01-04-20251.650.000 kr.9.706 kr./m²
Ejlskovhede 51, Harndrupskov
5463 Harndrup		283 m²4,3 km09-10-2024500.000 kr.1.767 kr./m²
Rendebjergvej 8, Sletterød
5463 Harndrup		135 m²3,0 km27-05-20252.650.000 kr.19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden