Jægervænget 11, Tappernøje

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 873 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 120 m².1.380.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.057.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,04 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.057.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1989Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	131 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	44 m	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje 4733 Tappernøje	102 m²	16 m	10-07-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	63 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	74 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	398 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	357 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	486 m	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	308 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	448 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu