Jægervænget 13, Tappernøje

Villa · 102 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 102 m².1.173.510 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.264.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,07 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	147 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	51 m	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	63 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	77 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	397 m	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	1,0 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Smidstrupvej 32, Tappernøje 4733 Tappernøje	100 m²	901 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Pilevej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	95 m²	531 m	13-04-2026	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	324 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Hovedvejen 5 4733 Tappernøje	110 m²	554 m	28-05-2024	1.545.000 kr.	14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu