Jægervænget 19, Tappernøje

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 153 m².1.760.265 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.410.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,95 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2023aug.Ejerskifte1.750.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.295.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	21 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	32 m	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	135 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje 4733 Tappernøje	102 m²	77 m	10-07-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	431 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Møllevej 5, Tappernøje 4733 Tappernøje	150 m²	436 m	27-07-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	154 m	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Hovedvejen 19 4733 Tappernøje	148 m²	454 m	17-08-2025	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Rypevænget 19, Brøderup 4733 Tappernøje	147 m²	487 m	10-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	203 m	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu