Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Jægervænget 4

Fritidshus · 89 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 3.437 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
3437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.056 kr/m².4.063.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.872.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+597,83 pct. siden nov. 1992
120k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1992555.000 kr.I dag · vores estimat3.872.962 kr.Markedet · 1992120.061 kr.Markedet · 1993389.375 kr.Markedet · 1994386.438 kr.Markedet · 1995386.171 kr.Markedet · 1996358.047 kr.Markedet · 1997300.108 kr.Markedet · 1998491.547 kr.Markedet · 1999418.122 kr.Markedet · 2000462.622 kr.Markedet · 2001599.059 kr.Markedet · 2002806.518 kr.Markedet · 20031.135.551 kr.Markedet · 20041.344.167 kr.Markedet · 20051.030.531 kr.Markedet · 20062.387.959 kr.Markedet · 20072.420.800 kr.Markedet · 20082.247.784 kr.Markedet · 20092.469.127 kr.Markedet · 20101.983.365 kr.Markedet · 20111.681.121 kr.Markedet · 20122.040.236 kr.Markedet · 2013757.123 kr.Markedet · 20141.668.572 kr.Markedet · 20151.538.543 kr.Markedet · 20161.621.580 kr.Markedet · 20171.552.338 kr.Markedet · 20181.850.399 kr.Markedet · 20191.795.931 kr.Markedet · 20202.427.297 kr.Markedet · 20212.852.895 kr.Markedet · 20223.507.312 kr.Markedet · 20232.783.475 kr.Markedet · 20245.109.045 kr.Markedet · 20254.238.625 kr.Markedet · 20264.022.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
3.872.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevænget 1
4581 Rørvig		90 m²363 m23-06-20264.350.000 kr.48.333 kr./m²
Kirkestien 11
4581 Rørvig		86 m²261 m29-11-20244.150.000 kr.48.256 kr./m²
Søndergårdsvænget 10
4581 Rørvig		94 m²249 m18-06-20253.695.000 kr.39.309 kr./m²
Henrik Petersens Vg 6
4581 Rørvig		82 m²216 m03-10-20243.580.000 kr.43.659 kr./m²
Nakke Kirkevej 11
4581 Rørvig		90 m²779 m21-09-20242.950.000 kr.32.778 kr./m²
Lyngvænget 9
4581 Rørvig		93 m²526 m27-08-20254.300.000 kr.46.237 kr./m²
Kaprifolievej 18
4581 Rørvig		89 m²972 m08-07-20254.675.000 kr.52.528 kr./m²
Digevej 8
4581 Rørvig		87 m²868 m09-02-20263.800.000 kr.43.678 kr./m²
Sæterstien 7
4581 Rørvig		95 m²522 m11-09-20255.735.000 kr.60.368 kr./m²
Rørvig Kirkevej 33
4581 Rørvig		96 m²533 m24-04-20263.400.000 kr.35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden