Jægervangen 21

Villa · 194 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.279 kr/m².4.692.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervangen gns: 30.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.883.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,98 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.883.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervangen 29 2635 Ishøj	102 m²	94 m	26-05-2025	3.885.000 kr.	38.088 kr./m²
Vibevej 4 2635 Ishøj	191 m²	186 m	30-09-2026	5.195.000 kr.	27.199 kr./m²
Vejlebrovej 4 2635 Ishøj	195 m²	525 m	10-02-2025	4.775.000 kr.	24.487 kr./m²
Lærke Alle 28 2635 Ishøj	186 m²	240 m	04-06-2025	3.300.000 kr.	17.742 kr./m²
Friisvej 20 2635 Ishøj	197 m²	482 m	24-11-2024	5.600.000 kr.	28.426 kr./m²
Lærke Alle 19 2635 Ishøj	182 m²	177 m	10-07-2024	3.825.000 kr.	21.016 kr./m²
Solvej 9 2635 Ishøj	208 m²	220 m	24-08-2024	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Mirabellevej 1 2635 Ishøj	181 m²	272 m	26-06-2024	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Engsvinget 12 2635 Ishøj	193 m²	883 m	07-05-2026	6.495.000 kr.	33.653 kr./m²
Engsvinget 12 2635 Ishøj	193 m²	883 m	29-11-2023	6.150.000 kr.	31.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu