Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Jættestuen 44

Rækkehus · 99 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.299 kr/m².1.484.751 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1987-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.412.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,01 pct. siden maj 2024
325k833k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20241.550.000 kr.15. mar. 20261.570.000 kr.I dag · vores estimat1.412.768 kr.Markedet · 1992324.720 kr.Markedet · 1993578.952 kr.Markedet · 1994443.322 kr.Markedet · 1995599.643 kr.Markedet · 1996537.768 kr.Markedet · 1997669.735 kr.Markedet · 1998727.650 kr.Markedet · 1999696.564 kr.Markedet · 2000664.389 kr.Markedet · 2001908.424 kr.Markedet · 2002618.750 kr.Markedet · 20031.005.444 kr.Markedet · 2004713.592 kr.Markedet · 2005827.244 kr.Markedet · 20061.485.000 kr.Markedet · 20071.118.007 kr.Markedet · 2008586.971 kr.Markedet · 2009509.058 kr.Markedet · 20101.285.713 kr.Markedet · 20111.134.441 kr.Markedet · 20121.059.201 kr.Markedet · 20131.208.889 kr.Markedet · 20141.087.416 kr.Markedet · 2015787.347 kr.Markedet · 20162.359.566 kr.Markedet · 20171.660.527 kr.Markedet · 20182.088.702 kr.Markedet · 20191.408.374 kr.Markedet · 20201.883.277 kr.Markedet · 20211.885.950 kr.Markedet · 20221.795.464 kr.Markedet · 20232.029.896 kr.Markedet · 20242.003.760 kr.Markedet · 20252.311.353 kr.Markedet · 20261.532.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2024majEjerskifte1.550.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jættestuen 7
9230 Svenstrup J		99 m²48 m19-11-20251.100.000 kr.11.111 kr./m²
Jættestuen 20
9230 Svenstrup J		99 m²56 m19-08-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Jættestuen 3
9230 Svenstrup J		99 m²59 m15-04-20251.645.000 kr.16.616 kr./m²
Jættestuen 26
9230 Svenstrup J		102 m²75 m06-07-20261.450.000 kr.14.216 kr./m²
Æblehaven 6
9230 Svenstrup J		96 m²245 m24-01-20261.450.000 kr.15.104 kr./m²
Bøgevej 1C
9230 Svenstrup J		98 m²590 m18-09-20242.002.518 kr.20.434 kr./m²
Gråstenvej 3
9230 Svenstrup J		91 m²331 m16-05-20241.585.000 kr.17.418 kr./m²
Nøddevænget 9B, Svenstrup J
9230 Svenstrup J		100 m²1,1 km03-07-20262.365.000 kr.23.650 kr./m²
Sjællandsgården 24
9230 Svenstrup J		92 m²671 m21-05-2025950.000 kr.10.326 kr./m²
Sjællandsgården 18
9230 Svenstrup J		92 m²697 m11-01-20241.150.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden