Jagtfalkevej 1, Heldum

Villa · 183 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1162 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 304.100 kr.
Offentlig grundværdi: 304.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 183 m².1.821.582 kr.
2Vores vurdering2.653.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,28 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021350.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtfalkevej 9, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	107 m	26-02-2025	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum 7620 Lemvig	170 m²	213 m	10-11-2023	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	524 m	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²
Ydunslund 28 7620 Lemvig	172 m²	714 m	20-07-2026	2.075.000 kr.	12.064 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	838 m	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²
Ydunslund 52 7620 Lemvig	168 m²	704 m	10-03-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	246 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Rolighedsvej 8 7620 Lemvig	180 m²	1,3 km	18-02-2026	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	519 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	288 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu