Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jagtvej 16

Villa · 88 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 616 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.075 kr/m².3.463.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 36.968 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.264 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.977.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,84 pct. siden jul. 2019
346k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.820.000 kr.31. dec. 20224.575.000 kr.28. feb. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat3.977.072 kr.Markedet · 1992387.376 kr.Markedet · 1993426.272 kr.Markedet · 1994467.104 kr.Markedet · 1995430.936 kr.Markedet · 1996443.960 kr.Markedet · 1997645.128 kr.Markedet · 1998752.752 kr.Markedet · 1999768.944 kr.Markedet · 2000816.728 kr.Markedet · 2001878.504 kr.Markedet · 2002756.272 kr.Markedet · 2003818.224 kr.Markedet · 2004954.536 kr.Markedet · 20051.149.808 kr.Markedet · 20061.251.800 kr.Markedet · 20071.443.200 kr.Markedet · 20081.655.456 kr.Markedet · 2009999.240 kr.Markedet · 20101.375.000 kr.Markedet · 20111.481.392 kr.Markedet · 20121.277.408 kr.Markedet · 20131.456.224 kr.Markedet · 20141.229.976 kr.Markedet · 20151.513.424 kr.Markedet · 20161.540.000 kr.Markedet · 20171.887.248 kr.Markedet · 20181.888.216 kr.Markedet · 20192.022.240 kr.Markedet · 20201.946.120 kr.Markedet · 20212.114.904 kr.Markedet · 20222.499.024 kr.Markedet · 20232.186.888 kr.Markedet · 20242.385.328 kr.Markedet · 20252.346.432 kr.Markedet · 20262.394.128 kr.Markedet · 20273.743.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.977.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte4.575.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.820.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evasvej 25
9000 Aalborg		90 m²491 m22-06-20264.805.000 kr.53.389 kr./m²
Dianavej 5, Hasseris
9000 Aalborg		97 m²76 m06-05-20263.400.000 kr.35.052 kr./m²
Mester Eriks Vej 44
9000 Aalborg		87 m²970 m09-11-20254.040.000 kr.46.437 kr./m²
Bodilsvej 6
9000 Aalborg		95 m²522 m22-05-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Moltkesvej 13
9000 Aalborg		88 m²1,3 km29-12-20243.400.000 kr.38.636 kr./m²
Vesterled 3
9000 Aalborg		87 m²1,3 km30-06-20263.348.000 kr.38.483 kr./m²
Gammel Åvej 12
9000 Aalborg		100 m²480 m03-03-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²
Filippavej 12
9000 Aalborg		94 m²1,2 km28-02-20252.700.000 kr.28.723 kr./m²
Hindbærvej 4
9000 Aalborg		82 m²1,4 km01-10-20262.900.000 kr.35.366 kr./m²
Annebergvej 26
9000 Aalborg		94 m²1,4 km30-07-20263.800.000 kr.40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden